Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

AMSTELVEEN
Amstelzijde 40 - 1184 VA
هولندا

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent
€1,500,000 k.k.
مساحة المعيشة
160m2
حجم الأرض
175m2
غرف نوم
4

الوصف

يتمتع تاون هاوس أمستلفين بموقع نادر على ضفاف النهر في شارع أمستلزايده التاريخي، حيث يجمع بانسيابية بين إرث الأربعينيات ووسائل الراحة المعاصرة. يمتد هذا المسكن الاستثنائي البالغة مساحته 160 مترًا مربعًا على ثلاثة مستويات وقبو عملي، ليُلبي تطلعات الباحثين عن الإطلالات المحمية على القرية والهدوء بالقرب من أمستردام.

تستقبلكم المدخل عبر شارع هادئ وتاريخي إلى ردهة مزودة بمساحات تخزين وافرة ووسائل راحة للضيوف. في الواجهة، توجد غرفة متعددة الاستخدامات يغمرها الضوء الطبيعي مع نوافذ عالية ومدخل خاص، مثالية كمكتب أو جناح للضيوف. تتوزع غرفة المعيشة الواسعة على عرض المنزل بأكمله، وتزدان بأرضية خشبية بنمط السمك، ونوافذ طويلة، وأبواب فرنسية تطل على الحديقة المصممة بعناية ومشاهد خلابة لنهر أمستل.

تدعم المطبخ شبه المفتوح المصنوع من الخشب الدافئ، المدعوم بتدفئة أرضية ومجموعة كاملة من الأجهزة المدمجة، إيقاع الحياة اليومية والتجمعات الاجتماعية. يتيح لك الخروج إلى الحديقة الخلفية الخاصة، حيث تقودك المساحات الخضراء المورقة نحو رصيفك الخاص على النهر—دعوة إلى صباحات هادئة وحياة بجوار الماء. أما القبو، الذي تبلغ مساحته 11 مترًا مربعًا وارتفاع سقفه يقارب المترين، فيلبي احتياجات التخزين أو يتحول إلى قبو نبيذ مثالي.

في الأعلى، يفتح الجناح الرئيسي على شرفة بمساحة 17 مترًا مربعًا تطل على المياه. وتكمل جناحين إضافيين مع حلول تخزين مصممة خصيصًا، وحمام أنيق مزود بدش مستقل وتدفئة أرضية، ملاذًا خاصًا. أما الطابق العلوي، فيتميز بعوارض مكشوفة وأسقف عالية وتكييف هواء ونوافذ سقفية وحمام ثان، مما يوفر مساحة مرنة للاستخدام أو التقسيم الإضافي.

هنا، تاون هاوس أمستلفين ليس مجرد عنوان، بل هو تقاطع متوازن بين التاريخ والخصوصية والأجواء القروية. فعلى بعد خطوات تقع مطاعم مشهورة ومرافق أساسية ومرافق ترفيهية وافرة، فيما يسهل الوصول إلى وسط مدينة أمستردام ومنطقة زاوداس ومطار سخيبول. كما أن الألواح الشمسية ونظام التدفئة المركزي المجدد يجسدان التحديث بعناية، وساحة مخصصة لوقوف سيارات السكان تعزز شعور الانتماء والراحة.

يُجسّد هذا التاون هاوس الفاخر المعروض للبيع في أمستلفين معيار التميز لمن يقيس القيمة بالأصالة، والموثوقية، والجاذبية الدائمة لضفاف النهر.

استكشف Amstelveen مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في سوق أمستلفين الخاص والمنافس فهماً يتجاوز القوائم التقليدية. يتيح المستشارون المحترفون الوصول للصفقات الخاصة وفهماً دقيقاً لديناميكيات الأحياء وخبرة في تصميم الصفقات المخصصة. تضمن خبرتهم التدقيق الكامل والمفاوضات المثلى وتيسير الصفقات الدولية، مما يحمي مصالح العملاء ذوي القيمة العالية طوال عملية الشراء أو البيع.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.500.000 k.k.
الحالة
verkocht onder voorbehoud
القبول
in overleg
البناء
نوع المنزل
Herenhuis
نوع المبنى
vrijstaande woning
فترة البناء
1940
تصنيف الطاقة
D
نوع السقف
zadeldak
غرف نوم
4
حمامات
2
المساحات السطحية والحجم
مساحة المعيشة
160 m2
مساحة داخلية أخرى
11 m2
المساحة الخارجية الملحقة بالمبنى
26 m2
الحجم بالمتر المكعب
630 m3
حجم الأرض
175 m2
المرافق
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

مخططات الطوابق

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

طلب معلومات / مشاهدة

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent