ATOUGUIA DA BALEIA

البرتغال

يمتد هذا المنزل في أتوجيا دا باليا على مساحة 205 م² موزعة على ثلاثة طوابق مُصممة بعناية، ويقع في منطقة بارايسو الهادئة بكازايس ميستري ميندو. يتميز التصميم المعماري عن المساكن المجاورة، حيث يستقبلك مدخل فسيح يتدفق بانسيابية إلى منطقة المعيشة والطعام المفتوحة على مطبخ مجهز بالكامل. يدخل ضوء الشمس بسخاء إلى كافة المساحات، مع أبواب زجاجية منزلقة واسعة تربط الداخل بالفناء الخارجي والحديقة والمسبح الجذاب، لتمنح أجواء مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء الهادئ.

في الطابق الأرضي، توفر جناح نوم مع خزانة مدمجة وحمام ضيوف خصوصية وراحة. في الطابق العلوي، تتميز الجناح الرئيسي بتراس خاص يطل على مناظر بانورامية للمحيط الأطلسي، مع غرفتين إضافيتين تشتركان في الوصول إلى التراس. يدعم حمام مشترك واسع متطلبات الحياة العائلية. من هذا المستوى، تؤدي السلالم إلى تراس واسع على السطح يوفر إطلالات شاملة على أرخبيل برلينغاس ومدينة بنيشي والساحل المحيط.

الطابق السفلي يتيح فرصاً للتخصيص، مع غرفة متعددة الاستخدامات واسعة ومجهزة للتركيب المسبق لمطبخ، وغرفة نوم مزودة بتخزين مدمج، وحمام، ومخزن، ومرآب خاص. تشمل المرافق الحديثة تكييف الهواء في جميع أنحاء المنزل، وتدفئة أرضية في الحمامات، ونظام ألواح شمسية، وتهوية VMC، وتحضير مسبق لمضخة تدفئة للمسبح وجهاز إنذار.

يقع هذا المنزل على أرض تبلغ مساحتها 437 م²، ويوفر توازناً بين الخصوصية وسهولة الوصول. منتجع برايا ديل راي للجولف والشاطئ، وبرايا دو باليال، المشهوران عالمياً بالجولف وركوب الأمواج، كلاهما على بُعد دقائق قليلة. يمكن الوصول إلى لشبونة والمطار خلال ساعة واحدة، بينما تظل متطلبات الحياة اليومية قريبة، ما يجعل العقار خياراً راقياً لمن يسعون إلى أسلوب حياة هادئ ومتصِل. العقار حاصل على تصنيف الطاقة فئة A، مما يؤكد معاييره العصرية.

استكشف Atouguia da Baleia مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتطلب التعاملات العقارية في أتوغيادا باليا رؤية دقيقة وشراكة موثوقة. الخبراء المحليون يدركون تفاصيل السوق غير المعلن وشبكات الاتصال وتطورات السوق. وتُحسن مهارات التفاوض والتقدير للخصوصية من جودة عملية الشراء وأداء الأصول على المدى الطويل. كثيراً ما تعتمد الفرص الناشئة على العلاقات الممتدة داخل المجتمع.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.