House السعر المطلوب in Draž, كرواتيا | Baranja, business complex of six rental houses on a 16,000 m² plot | 949055

يقع مجمّع الأعمال دراج في قلب بارانيا، ويقدّم محفظة عقارية راسخة ضمن قطعة أرض تبلغ مساحتها 16,000 متر مربع. يضم العقار منزلاً رئيسياً وستة منازل للإيجار، ما يجعله فرصة نادرة للمستثمرين ذوي الرؤية الباحثين عن موطئ قدم في واحدة من أكثر مناطق كرواتيا حيوية عبر الحدود. تم بناء مقر السكن الرئيسي عام 2023 ويضم قاعة مناسبات متعددة الاستخدامات تتسع حتى 50 ضيفاً، وباراً، ومطبخاً مُخططاً بعناية، وغرفاً خدمية، ودورات مياه، وعشر أسرّة في الطابق الأعلى. يوفّر التكييف والتدفئة المركزية بنظام الحبيبات بالإضافة إلى الاتصال بالإنترنت الراحة التشغيلية طوال العام. يوجد ستة أماكن وقوف سيارات أمام المبنى.

وبجوار المنزل الرئيسي، توفر خمسة منازل خشبية جديدة كل منها 80 متراً مربعاً من مساحة المعيشة. يتكوّن التصميم من منطقة معيشة مشرقة ودورة مياه في الطابق الأرضي، بينما يوجد غرفتا نوم في الطابق العلوي. تطل الشرفات الخاصة في الخلف على الأراضي الواسعة، مع نظام تدفئة صُمّم ليكون فعالاً ومستقلاً.

يدعم العقار ككل ما مجموعه 40 سريراً، فضلاً عن مساحات تجمع مشتركة وخاصة، وجميعها تعكس وتيرة الحياة القروية المحلية. تتوافر جميع الخدمات الأساسية – متجر، صيدلية، روضة أطفال، مركز صحي، مدرسة وكنيسة – بالقرب من المجمع. تعزز سمعة المنطقة في سياحة النبيذ وركوب الدراجات والصيد من جاذبية العقار، مع استقرار الملكية ضمن شركة سياحية مُدارة بإتقان. يوفّر مجمّع الأعمال دراج مكاناً مثالياً للتجمعات الكبيرة أو ملاذاً هادئاً، مع الحرص على الخصوصية واتساع الإمكانيات.

استكشف دراتش مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

سوق العقارات في دراژ يتسم بالخصوصية، حيث تنتقل الملكيات الكبرى غالبًا بشكل سري. فهم التفاصيل المحلية واللغة والأنظمة يتطلب خبرة. يوفر المستشارون المطلعون فرصًا حصرية ويستبقون التطورات السوقية ويتفاوضون لصالح العملاء، مما يعطيهم قيمة مضافة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.