Townhouse السعر المطلوب in Gornji Grad - Medveščak, كرواتيا | Zagreb, Mlinarska, beautiful villa for renovation on a plot of land of 1,730 m2 | 531988

يقدم تاون هاوس غورني غراد - مدفيتشاك عقارًا ثقافيًا محميًا فرديًا في كرواتيا، بُني عام 1929. تقع هذه الفيلا الأنيقة في شارع ملينارسكا، محاطة بالخضرة الناضجة وإيقاع الحياة الهادئ، مع واجهة بطول 17 مترًا على الطريق الرئيسي. تبلغ مساحة المعيشة 150 م²، وتقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 1,730 م²، منها حوالي 600 م² ضمن منطقة البناء بينما الباقي يظل أخضر. يسمح التنظيم الحضري بحد أقصى لمساحة البناء الإجمالية (BRP) يبلغ 420 م²، ويمكن الحفاظ على النزاهة المعمارية للفيلا أثناء تكييف الأحجام القائمة.

يقدم مخطط الطابق الأنيق المكون من مستويين صافي 100 م² في كل طابق. يضم الطابق الأرضي بهو استقبال ترحيبيًا، غرفة معيشة، مطبخًا مع منطقة لتناول الطعام، غرفة إضافية، ومخزنًا. يوفر الميزانين حمامًا وغرفة، بينما يحتوي الطابق الأول على ثلاث غرف نوم. يوجد كراج عند المدخل، وهناك إمكانية لتحويل العلية إلى مساحة سكنية إضافية.

تُناسب هذه الملكية الأشخاص ذوي الذوق الرفيع الذين يقدرون أصالة التصميم وإرثه الثقافي. تهدأ وتيرة الحياة اليومية بقربها من المدارس، ورياض الأطفال، وخطوط الترام، في حين يبعد المركز التاريخي في كابتول سبع دقائق سيرًا على الأقدام فقط. للراغبين في شراء تاون هاوس في غورني غراد - مدفيتشاك، توفر هذه الفيلا مزيجًا متوازناً بين السكينة وسهولة الوصول إلى قلب المدينة.

استكشف Gornji Grad - Medvescak مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتطلب الصفقات العقارية في هذه المنطقة فهماً عميقاً لحماية الأبنية التاريخية وشروط التصنيف التفاصيل الدقيقة للأصالة المعمارية. يفتح المستشارون المهرة الأبواب أمام الصفقات الخاصة وخارج السوق، ويوظفون العلاقات العميقة للمفاوضات، ويقدمون رؤى مناسبة حول ديناميات القيمة في المواقع الدقيقة مما يمكن العملاء من اتخاذ قرارات مدروسة وتحقيق نتائج أفضل تناسب احتياجاتهم المعقدة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.