Townhouse السعر المطلوب in Medulin, كرواتيا | Istria, Pomer, unique, modern villa 20 m from the sea, NKP 417 m2 | 924735

تاون هاوس ميدولين هو عنوان السكن المعاصر في جنوب شبه جزيرة استريا، على بعد 20 متر فقط من البحر الأدرياتيكي. يمتد هذا العقار على مساحة 417 مترًا مربعًا موزعة على مستويين، مع تراس على السطح، ويقع على أرض بمساحة 720 مترًا مربعًا تحقق توازنًا بين المساحة الداخلية والحياة الخارجية. تتيح التوجهات والتصميم للضوء الجنوبي أن يغمر غرفة المعيشة ذات المخطط المفتوح بوضوح يمتد إلى التراس المغطى وحوض السباحة. مطبخ عصري، غرفة نوم مع حمام خاص، مرافق للضيوف، وغرف تقنية وتخزين مخصصة تخلق راحة ووظائف عملية في الطابق الأرضي.

الطابق العلوي من تاون هاوس ميدولين يضم ثلاث غرف نوم إضافية بحمامات داخلية، كل غرفة تفتح على تراسات مغطاة تطل على البحر بلا انقطاع. تمتد هذه التراسات عبر الواجهة، مما يدعو وجود البحر ليصبح جزءًا من الإيقاع اليومي. ويعد التراس الموجود على السطح والذي تبلغ مساحته 35 مترًا مربعًا، ملاذًا خاصًا يتيح الاستمتاع بأيام وليالٍ مشمسة تطل على الخليج.

يضمن التكييف، التدفئة الأرضية، ونظام المضخة الحرارية الراحة طوال العام. أربعة أماكن مخصصة لوقوف السيارات، اثنتان منها مغطاة، توفّر إمكانية الوصول الآمن. من المتوقع الانتهاء من المشروع في أكتوبر 2025، مع مواد عالية الجودة وتشطيبات متقنة في جميع أنحاء العقار.

استكشف Medulin مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتطلب السوق الحصرية في مدولين استشارة ذات خبرة ودراية متخصصة. يوفر المستشارون المتمرسون الخصوصية، والوصول القيم إلى العقارات غير المدرجة، وتوجيهًا دقيقًا أثناء التفاوض والإغلاق. يمنح المستشارون المحليون رؤى مهمة حول الأحياء الصغيرة وتنظيم التخطيط وفرص التطوير المستقبلي، مما يساعد العملاء في الاستفادة من فرص السوق الخاصة والحدّ من المخاطر الخفية. تحمي خدماتهم المخصصة خصوصية العملاء وتزيد من قيمة الصفقات للمشترين والبائعين في بيئة ساحلية تنافسية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.