MEDULIN

كرواتيا

تجمع أرض ميدولين بين طبيعة البحر الأبيض المتوسط البكر والأصالة التاريخية والرؤية المستقبلية. تبلغ مساحة هذا العقار الاستثنائي 2,730 م²، ويضم مزرعة حجرية تقليدية بمساحة 962 م² تحتوي على أربعة عشر غرفة، ويشكل فرصة نادرة للمستثمرين الدوليين الراغبين في قاعدة مميزة بجنوب إستريا. العقار معفى من ضريبة القيمة المضافة وتم بناؤه قبل عام 1968، ويوفر إمكانيات تحويل واسعة مع الحفاظ على الطابع المعماري الأصيل وخصوصيته الفريدة.

تطل المناظر البانورامية على الريف، مثل بساتين الزيتون وكروم العنب ولمحات البحر الأدرياتيكي، لتمنح أجواء تتسم بالهدوء والإرث المتوارث عبر الأجيال. يبعد موقعه دقائق عن مركز مدينة ميدولين، وقرابة عشر دقائق فقط عن المدرج الروماني الشهير في بولا والميناء النابض بالحياة، ما يوفر توازناً مثالياً بين العزلة وسهولة الوصول. يقع العقار على بعد 300 متر من مطار ميدولين الرياضي، وهو نقطة وصل استراتيجية لوصول الطائرات الخاصة الأوروبية.

تقع أرض ميدولين هذه ضمن منطقة سياحية ترفيهية ومجهزة مسبقاً بتيار كهربائي بقدرة 40 كيلوواط. هذه البيئة ملائمة لإقامة منتجع فاخر أو منشأة زراعية سياحية أو منتجع للفعاليات الخاصة، ما يمنح العقار موقعاً استثنائياً لأغراض التطوير الراقية. يميز إيقاع الطبيعة المتوسطية وقربه من شواطئ إستريا الشهيرة والوصول إلى المرافق الرفيعة المستوى هذا الاستثمار النادر والدائم.

استكشف Medulin مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتطلب السوق الحصرية في مدولين استشارة ذات خبرة ودراية متخصصة. يوفر المستشارون المتمرسون الخصوصية، والوصول القيم إلى العقارات غير المدرجة، وتوجيهًا دقيقًا أثناء التفاوض والإغلاق. يمنح المستشارون المحليون رؤى مهمة حول الأحياء الصغيرة وتنظيم التخطيط وفرص التطوير المستقبلي، مما يساعد العملاء في الاستفادة من فرص السوق الخاصة والحدّ من المخاطر الخفية. تحمي خدماتهم المخصصة خصوصية العملاء وتزيد من قيمة الصفقات للمشترين والبائعين في بيئة ساحلية تنافسية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.