OMIš

كرواتيا

ترحب فيلا أوميش بك بأناقتها الراقية التي تجمع بين الراحة العصرية وإحساس الخصوصية على الساحل الكرواتي. تقع هذه الفيلا الحديثة في بلدة هادئة بالقرب من أوميش، وتدعو إلى أسلوب حياة يتسم بالهدوء والترابط. شُيدت في عام 2019، وتبلغ مساحتها 320 م² على قطعة أرض بمساحة 750 م²، وتضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات موزعة على ثلاثة طوابق فسيحة.

تنظم الطابق الأرضي تدفق الحياة الاجتماعية، حيث يحتوي على منطقة طعام مشرقة، ومطبخ حديث، وغرفة معيشة مصممة للتجمعات. تم تخصيص الطابق السفلي للترفيه، ويضم طاولة بلياردو، وألعاب السهام، وصالة رياضية صغيرة، وتلفزيون كبير، وساونا. نافذة مميزة تجلب الضوء من المسبح المدفأ البالغ مساحته 32 م²، لتمنح تناغمًا بصريًا بين المساحات. تعكس مرآبان وغرف تقنية لنظام الطاقة الشمسية، ودعم المسبح، والتخزين، وغرفة الماكينات اهتمامًا بالوظائف والأمان.

في الأعلى، كل غرفة نوم مكيفة بشكل مستقل، مجهزة بخزانة ملابس وتلفزيون خاص، وتستفيد حمامان من تدفئة أرضية. تفتح إحدى غرف النوم على شرفة توفر إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. أما المساحة الخارجية، فهي مصممة للترفيه الاجتماعي، وتضم شرفة مغطاة مع منطقة شواء بجوار المسبح المدفأ. تُمثل الفيلا نظام مراقبة بالفيديو، وإنذار، وأبواب جراج كهربائية، وبوابة يُتحكم بها عن بُعد، لضمان الراحة والخصوصية. تعرض هذه الفيلا الفاخرة للبيع في أوميش مزيجاً نادراً من أسلوب الحياة والاستثمار الموثوق.

استكشف Omiš مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في سوق العقارات الفاخر في أوميش خبرة أكبر من مجرد فهم السوق—فالمستشارون المحترفون يوفرون وصولًا إلى القوائم الحصرية، ويقومون بإجراء العناية الواجبة، ويُديرون عمليات التفاوض بثقة. إدراكهم للتخطيط المحلي والتنظيمات وإجراءات المعاملات لا يُقدر بثمن، وغالبًا ما يفتح آفاقا لا يمكن الوصول إليها لغير المقيمين أو المشترين لأول مرة. التوجيه الإستراتيجي أمر حاسم لضمان قيمة استثنائية وراحة البال.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.