Apartment السعر المطلوب in Rovinj, كرواتيا | Istria, Rovinj, two-story three-bedroom apartment with a net usable area of 148,10 m² with garage | 363115

شقة روفينيي تقدم إقامة راقية ذات طابقين، بعناية على بعد 150 مترًا فقط من البحر الأدرياتيكي. تنتشر هذه الشقة البالغة مساحتها 148 مترًا مربعًا على الطابقين الأول والثاني، وتضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، موفرة الخصوصية والراحة المؤكدة.

عند الدخول، يقودك الضوء الطبيعي عبر ردهة الدخول إلى مساحة معيشة فسيحة مصحوبة بمطبخ مفتوح ومنطقة طعام. ينساب التصميم إلى شرفة تغمر الداخل بنسائم البحر. في نفس الطابق، توجد غرفة نوم بحمام داخلي، وغرفة غسيل، ودورة مياه للضيوف لزيادة الخصوصية والعملية.

تكشف الطابق العلوي عن غرفتي نوم هادئتين يخدمهما ممر واسع وتراس رحب؛ حيث يمتزج صوت البحر مع المواد المختارة تحت قدميك—أرضيات سيراميك وباركيه، تدفئة أرضية تعمل بالغاز المركزي، ونوافذ ألمنيوم من شكو. عناصر مثل غرف مكيفة، ستائر كهربائية، شبكات للنوافذ لمنع الحشرات، نظام اتصال مرئي، وحواجز زجاجية للشرفات تعكس تطور معايير الأمان والراحة.

تشمل الشقة مكانين للسيارات في المرآب، ومن المقرر الانتهاء من البناء في يوليو 2026. السعر البالغ 860,000 يورو يشمل ضريبة القيمة المضافة مع إعفاء من ضريبة نقل الملكية العقارية، مما يجعل هذه الشقة الفاخرة المعروضة للبيع في روفينيي منزلاً راقياً واستثماراً واعداً.

استكشف Rovinj مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

توجيه الخبراء للصفقات المعقدةتتطلب طبيعة سوق العقارات ذات القيمة المرتفعة في روفيني فهماً عميقاً للسوق المحلي وسرية التعاملات. المستشارون الذين يملكون وصولاً للعقارات غير المعروضة ويحتفظون بعلاقات دقيقة مع الملاك هم الأساس لاكتشاف الفرص قبل توسع عرضها. مهارات التفاوض والخبرة القانونية والاستشارية لديهم تضيف قيمة أبعد من الأسعار الظاهرة، وتساعد العملاء على تجاوز التعقيدات الدولية واتخاذ قرارات استراتيجية بثقة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.