Villa السعر المطلوب in Ter Aar, هولندا | Valentijnsingel 16 2461 SW

فيلا تر آر على الممرات المائية الصالحة للملاحة تقدم مساحة معيشية تبلغ 232م² على أرض واسعة بمساحة 3,267م². هذه الفيلا تمنح فرصة نادرة لامتلاك منزل يتمتع بالرقي والضوء وصلات مباشرة مع الممرات المائية الهولندية، حيث يمتد الحديقة بسلاسة إلى رصيف خاص يتيح لك الوصول مباشرة بالقارب إلى بحيرات لانغرايرس بلاس وما بعدها.

بنيت الفيلا في عام 2004 وأُنجزت بمعايير دقيقة، وتوزع على ثلاثة طوابق، مع غرفة معيشة فسيحة تُضاء بنوافذ بارزة وأرضية من خشب جتوبا الداكن وموقد يحدد أجواء المكان. المطبخ المفتوح، الذي رُفع مستواه وجهز بأجهزة مييلي وبوش، يضم غرفة خدمات مخصصة وأربعة أبواب فرنسية تؤدي إلى شرفة من خشب البلوط وحديقة من تصميم معماري. في الأسفل، يوفر القبو الجاف ذو السقف الذي يبلغ ارتفاعه 2,29م مساحة ممتازة لتخزين النبيذ أو العمل.

تحتضن خمس غرف نوم الضوء الطبيعي وإطلالات على المساحات الخضراء، مع طابق أول يرتكز على رواق فسيح وحمام فاخر، بينما يوفر الطابق العلوي مساحة مرنة للدراسة أو العمل. يتسع الجراج لسيارتين ويوجد خلف مدخل خاص. الاستدامة تظهر في كل تفاصيل الفيلا، فهي معزولة بالكامل، مزودة بـ12 لوحًا شمسيًا، إطارات بلاستيكية بزجاج عازل، ونظام استعادة الحرارة، ما يمنحها تصنيف طاقة من الفئة أ.

تقع الفيلا في منتزه واتفريك السكني في تر آر، حيث تتلاقى الهدوء والخصوصية وقرب ملاعب الجولف والمدارس والبحيرات. يمكن الوصول بسهولة إلى ألفن آن دن راين، لايدن وأمستردام، مع توفر مسارات الدراجات ورياضات المياه محليًا. فيلا تر آر المعروضة للبيع تجمع بين وضوح العمارة وراحة حقيقية ووصول مباشر للمياه وموقع مميز في قلب هولندا الأخضر.

استكشف Ter Aar مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

الحصول على العناوين الأكثر تميزًا في تير آر يحتاج وصولًا حصريًا وخبرة في التفاوض. المستشارون المحليون يملكون علاقات موسعة تتيح الوصول لعروض خاصة وخدمة التفاوض وإدارة العملية بفهم عميق للبيئة التنظيمية والثقافية. خبرتهم ضرورية لفهم حقوق استخدام المياه وقيود الممتلكات التاريخية واتفاقيات المجتمع.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.