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AMSTERDAM
Koninginneweg 190 F - 1075 EJ
Niederlande

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Igor Veendrick
Real estate agent
€1,059,000 k.k.
Wohnfläche
82m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Penthouse-Apartment in Amsterdam Oud-Zuid ist ein seltenes Angebot an der Schnittstelle von traditionellem Erbe und zeitgemäßem Wohnen. Diese neu gestaltete Wohnung mit etwa 82 m² befindet sich im obersten Stockwerk eines repräsentativen Gebäudes an der Koninginneweg und Sophialaan, umgeben von den von Bäumen gesäumten Alleen und der kultivierten Gelassenheit des Amsterdamer Oud-Zuid. Die Atmosphäre wird geprägt durch hohe Decken, großzügige Verglasungen und eine sorgfältig durchgeführte Renovierung, die klassische Elemente mit mediterraner Gelassenheit verbindet.

Bereits beim Betreten vermittelt sich ein unmittelbares Raumgefühl. Der offene Wohnbereich führt zu französischen Türen, die auf einen tiefen Balkon hinausgehen und einen freien Blick auf den Teich an der Sophialaan bieten. Eichenparkett im Fischgrätmuster, Klimaanlage und Doppelverglasung sorgen für Komfort und Ruhe in allen Räumen. Die maßgefertigte Küche verfügt über eine Insel für vier bis fünf Gäste, ausgestattet mit modernsten Geräten und weitem Blick ins Freie. Drei wohlproportionierte Schlafzimmer garantieren flexible Nutzungsmöglichkeiten und spiegeln die Ruhe der Umgebung wider.

Höhepunkt ist die neu errichtete Dachterrasse mit weitläufigem Blick über die Stadt und den gepflegten Teich. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht den zukunftsorientierten Anspruch dieses Penthouses, das zudem mit Wanddämmung, Solarpaneelen und einer Wärmepumpe ausgestattet ist. In unmittelbarer Nähe zum Vondelpark, renommierten Restaurants und exklusiven Boutiquen verbindet dieses luxuriöse Apartment in Amsterdam Oud-Zuid Rückzugsort und urbanen Komfort; jedes Detail ist auf ein gehobenes Großstadtleben ausgerichtet.

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Merkmale

Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.059.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Penthouse
Bauzeitraum
1911
Energieeffizienzklasse
A
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
82 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
30 m2
Volumen in Kubikmetern
235 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Airconditioning
Natuurlijke ventilatie
Aan park
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Grundrisse

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

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Real estate agent