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AMSTERDAM
Oostzanerdijk 92 - 1035 RG
Niederlande

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Niels Eering
Real Estate Agent
€1,248,011 k.k.
Wohnfläche
157m2
Grundstücksgröße
544m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das freistehende Haus Amsterdam definiert dieses Zuhause an der ruhigen Oostzanerdijk, wo nachhaltige Privatsphäre auf ausgefallene architektonische Raffinesse trifft. Das Design verbindet zwei eigenständige Baukörper, einer als moderne Zaans-Villa in frischem Grün, der andere als originalgetreu und überlegt umgebautes Steindeichhaus. Im Gartengeschoss verschmelzen beide zu einer großzügigen, freistehenden Residenz von 157 m² auf einem üppigen Grundstück von 544 m², vereint durch weitläufige Glasfronten und fließende Blickachsen in den üppigen Garten.

Das Raumerlebnis besticht durch luftige Deckenhöhen im Hauptwohnbereich, ergänzt um ein offenes Büro im Loftstil, das Licht und Vielseitigkeit bringt. Darunter verankert eine maßgefertigte Küche das Zentrum des Hauses. Moderne Materialien—Eichen-Dielenböden, sichtbare Holzbalken, Rohbeton und Stahl—bilden einen reizvollen Kontrast und sorgen für eine edle, bewohnte Atmosphäre. Zeitgemäße Haustechnik und energiesparende LED-Beleuchtung durchziehen jede Ebene, während Doppelverglasung und Dreifachisolierung ein ausgewogenes Wohlbefinden schaffen.

Vier Schlafzimmer, verteilt auf beide Ebenen, bieten Rückzug und Raum für Familie oder Gäste. Zwei Bäder—jeweils eines pro Etage—verfügen über bodengleiche Duschen und elegante Ausstattungen. Eine zusätzliche, freistehende Scheune mit 36 m², ein Home-Office mit eigenem Eingang und die Option zur Dachbodenerweiterung vervollständigen das flexible Konzept, das Arbeiten und Wohnen ideal verbindet. Die Adresse ermöglicht eine schnelle Anbindung an IJ-Fähren, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten und die ruhige niederländische Landschaft des Twiske.

Diese Luxusvilla zum Verkauf in Amsterdam steht für unaufdringlichen zeitgenössischen Komfort und diskreten Luxus und lädt dazu ein, Tradition und Fortschritt harmonisch zu erleben.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.248.011 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Herenhuis
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
2020
Energieeffizienzklasse
C
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
157 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Externer Stauraum
36 m2
Volumen in Kubikmetern
656 m3
Grundstücksgröße
544 m2
Einrichtungen
Tv kabel
Aan rustige weg
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Niels Eering
Real Estate Agent