Das Townhouse Amsterdam Oud-Zuid verkörpert die Verschmelzung architektonischer Integrität mit urbanem Prestige an einer der begehrtesten Adressen Amsterdams. Dieses Familienhaus verteilt sich über 291 m² und erstreckt sich über fünf volle Etagen in der Van Breestraat im Museumsviertel, nur wenige Schritte von der P.C. Hooftstraat, dem Vondelpark und dem Museumplein entfernt. Das Zuhause bietet eine private Welt, geprägt durch die architektonische Renovierung von Dick van Gameren im Jahr 2012, in der großzügige Raumabfolgen, reichlich Tageslicht und ein ruhiges Design harmonisch zusammentreffen. Das Townhouse bietet vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein lichtdurchflutetes Atrium mit großem Oberlicht sowie einen nach Süden ausgerichteten Garten von 40,2 m², der einen natürlichen Übergang zum Wohnbereich für das Leben im Freien in Amsterdam Oud-Zuid schafft.
Überall im Haus sorgen das Wechselspiel aus Originaldetails und hochwertigen Modernisierungen—wie programmierbare smarte Schalter, Hausautomation (Domotica), hochwertige Schalldämmung und Klimaanlage—für maximalen Komfort und Zukunftssicherheit. Die maßgeschneiderte Küche eignet sich sowohl für familiäre Mahlzeiten als auch für repräsentative Empfänge und führt über französische Türen direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Mehrere Balkone, ein multifunktionales Untergeschoss und eine Galerie mit Blick auf das zentrale Atrium verleihen dem Wohnerlebnis zusätzliche Dimension.
Mit Energieeffizienzklasse A, fortschrittlicher Haustechnik, Solarpanels und vorbereiteten Aufzugsschächten verbindet das Anwesen Nachhaltigkeit mit zeitgemäßer Flexibilität. In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße mit dem Charakter eines Wohnquartiers gelegen, bietet die Adresse dörfliche Gelassenheit im pulsierenden Amsterdam. Exzellente Verkehrsanbindung, nahegelegene internationale Schulen und der direkte Zugang zu den kulturellen Highlights bereichern das tägliche Leben. Dieses Townhouse in Amsterdam Oud-Zuid vereint Privatsphäre und Dynamik und verkörpert damit urbanes Wohnen auf Weltniveau.
Entdecken Sie Amsterdam mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Der Zugang zum Luxusimmobilienmarkt von Amsterdam erfordert tiefgreifendes lokales Know-how, Diskretion und Verhandlungsgeschick. Erstklassige Berater verschaffen Zugang zu privaten Angeboten, erklären komplexe Besitzrechte und erkennen Werte in einem Markt, in dem Opportunitäten selten sichtbar werden. Beratungsteams prüfen jedes Objekt sorgfältig und vertreten Ihre Interessen souverän – sie stärken Ihre Verhandlungsposition, begleiten Transaktionen nahtlos und wahren Ihre Privatsphäre.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
