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BEEGDEN
Heerstraat-noord 63 - 6099 AW
Niederlande

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Jos Toussaint
NVM Makelaar - RM/RT
Price on request
Wohnfläche
426m2
Grundstücksgröße
7190m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Das Landhaus Beegden liegt diskret hinter privaten Toren, eingebettet in 7.190 m² parkähnliche Gärten und bietet 426 m² Wohnfläche. Dieses großzügige Anwesen zeichnet sich durch eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich aus, wobei Panoramablicke und eine reife Bepflanzung ein Höchstmaß an Privatsphäre schaffen. Die weitläufigen, lichtdurchfluteten Innenräume verbinden edle Materialien, darunter eine Marmor-Empfangshalle mit Fußbodenheizung, sowie große Glasfassaden, die Licht und Gartenblicke in jedes Zimmer holen. Die Hauptwohnräume ermöglichen einen natürlichen Übergang zwischen dem eleganten Wohn- und Esszimmer, dem Kamin und der Küche mit Granitinsel. Sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer verteilen sich über die gesamte Residenz; die Mastersuite überblickt das Grundstück und verfügt über eine Ankleide und einen Balkon. Das durchdachte Raumkonzept umfasst einen flexiblen Flügel im Erdgeschoss, geeignet als Büro, Gästesuite oder separate Einheit, mit eigenem Eingang und überdachter Terrasse.

Ein Highlight bildet der professionell installierte Swimmingpool mit Poolhaus, umgeben von blühenden Beeten und altem Baumbestand. Das Nebengebäude mit 120 m² im Erdgeschoss und 80 m² im Obergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist umfassend isoliert, verfügt über eine Energieklasse A, durchgehende Fußbodenheizung, 64 Solarpanels und fortschrittliche Sicherheitssysteme. Die Anbindung an die A2, nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und die historischen Landschaften von Beegden vervollständigen einen Lebensstil voller ruhigem Selbstbewusstsein und nachhaltigem Komfort. Für alle, die auf der Suche nach einer Luxusvilla zum Verkauf in Beegden sind, erfüllt diese Immobilie sowohl praktische Anforderungen als auch den Wunsch nach exklusivem Landleben.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Schwimmbad
Solarmodule
Alarmsystem
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Preis auf Anfrage
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Landhuis
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1980
Energieeffizienzklasse
A
Dachtyp
schilddak
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
426 m2
Anderer Innenbereich
130 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
31 m2
Externer Stauraum
246 m2
Volumen in Kubikmetern
2044 m3
Grundstücksgröße
7190 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rolluiken
Tv kabel
Zwembad
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Zonnepanelen
Aan drukke weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Landelijk gelegen
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Ambyerstraat-Noord 72
6225 EG Maastricht

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+31 433479090

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Jos Toussaint
NVM Makelaar - RM/RT