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BORCULO
De Markerichter 70 - 7271 ZH
Niederlande

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Marcel Schippers
Real Estate Agent
€825,000 k.k.
Wohnfläche
261m2
Grundstücksgröße
1018m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa Borculo setzt ein kraftvolles Zeichen zeitgenössischer Architektur und bietet an der ländlichen Peripherie von Borculo eine seltene Privatsphäre. Dieses Anwesen vereint postmoderne Symmetrie mit individuellen Details und liegt auf einem 1.018 m² großen Grundstück, das von Wald umgeben ist und über einen reifen, sonnenverwöhnten Garten verfügt, der das Licht des Ostens und Südens voll auskostet. Die Lage ermöglicht eine intime Verbindung zur Natur des Beekvliet-Naturschutzgebiets und der Berkel und schenkt zugleich Ruhe und tägliche Inspiration.

Im Inneren bietet die Villa 261 m² Wohnfläche, deren Rhythmus durch große Fenster, diagonales Eichenparkett und eine hohe, lichtdurchflutete Diele geprägt wird. Der L-förmige Wohnbereich ist flexibel gestaltet, strahlt Behaglichkeit aus und wird von einem Holzofen geprägt; er öffnet sich direkt zur Gartenterrasse. Die zeitlose Küche mit cremefarbenen Fronten und anthrazitfarbenen Arbeitsflächen geht nahtlos in einen Hauswirtschaftsraum über und eignet sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Runden. Vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Gartenblick und Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen zeugen von Liebe zum Detail, während 27 Solarpaneele und vollständige Isolierung die Energieeffizienzklasse A garantieren.

Eine freistehende Garage, ein Carport und mehrere sonnige Terrassen bieten Unabhängigkeit und entspannte Lebensführung. In der Nähe des historischen Stadtkerns von Borculo, mit Schulen und schnellen Verbindungen zu Nachbarorten in weniger als zehn Minuten, verspricht diese luxuriöse Villa im Verkauf sowohl Rückzug als auch Komfort für den anspruchsvollen internationalen Bewohner.

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Merkmale

Solarmodule
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 825.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1998
Energieeffizienzklasse
A
Dachtyp
samengesteld dak
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
261 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
34 m2
Externer Stauraum
26 m2
Volumen in Kubikmetern
968 m3
Grundstücksgröße
1018 m2
Einrichtungen
Buitenzonwering
Zonnecollectoren
Rookkanaal
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In woonwijk
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Grundrisse

de Haan Schippers Makelaars

Larenseweg 53
7241 CM Lochem

schippers@dehaanschippers.nl
+31 573 25 82 58

www.dehaanschippers.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Marcel Schippers
Real Estate Agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Borculo

Borculo vereint gelassene Eleganz, exklusive Immobilien und Beratung auf höchstem Niveau. Die lebendige Gemeinschaft und maßgeschneiderte Services ziehen internationale Käufer an, die authentisches Landleben und Investitionschancen suchen.