DUBROVNIK - OKOLICA

Kroatien

Diese Steinvilla in Dubrovnik Okolica liegt in erster Meereslinie und erstreckt sich über 600 m² auf drei Ebenen. Geprägt vom Flair des 19. Jahrhunderts, befindet sich die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m² und bietet einen ruhigen Rückzugsort in Süddalmatien, bei dem das Wasser fast bis zum Eingangsgarten und den Terrassen jeder Etage reicht. Der Grundriss der Villa umfasst 200 m² pro Etage und verbindet die Innen- und Außenbereiche auf elegante Weise. Jede Ebene öffnet sich zu einer eigenen Terrasse und ermöglicht so ein Leben im Freien mit freiem Küstenblick. Acht Schlafzimmer und acht Badezimmer schaffen Privatsphäre und Komfort, sowohl für Familie als auch Gäste.

Ergänzend zur Hauptvilla bieten Nebengebäude mit 167 m² und separatem Eingang flexible Möglichkeiten für zusätzliche Unterkünfte. Ein privater Anlegeplatz mit Liegeplätzen befindet sich direkt vor dem Anwesen und harmoniert mit dem Rhythmus der Adria. Der direkte Zugang von der Hauptstraße gewährleistet Diskretion und Komfort, während die städtische Widmung zusätzliche Investitionssicherheit gewährleistet. Die Villa liegt nur 8 Kilometer von Dubrovnik entfernt und bietet eine Lebensweise, die ruhige Abgeschiedenheit mit der unmittelbaren Nähe zu den kulturellen und alltäglichen Annehmlichkeiten der Stadt vereint.

Dieses seltene Kulturerbe ist eine exklusive Luxusvilla zum Verkauf in Dubrovnik Okolica und verbindet Herkunft, Großzügigkeit und eine authentische Beziehung zur Küste.

Entdecken Sie Dubrovnik - Umgebung mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Die regionale Immobilienlandschaft verlangt fundiertes Fachwissen – von der Identifikation diskreter Off-Market-Chancen bis zur Absicherung authentischer Eigentumstitel und optimalen Verhandlungsergebnissen. Ein erfahrener Berater überbrückt sprachliche, rechtliche und kulturelle Unterschiede und stimmt Akquisitionen auf die langfristigen Ziele von Familie und Investment ab. Diskretion und ein starkes lokales Netzwerk eröffnen zudem Zugang zu außergewöhnlichen Objekten, die nicht am offenen Markt verfügbar sind.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.