Das Bauernhaus Hellouw präsentiert sich als dezente, doch beeindruckende Erscheinung am Rande des Betuwe-Dorfes; sein Baujahr 1917 prägt jedes durchdachte Detail. Das Anwesen auf einem 4.910 m² großen Grundstück bietet 403 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmer und zwei Bäder. Großzügige Proportionen und originale Stilelemente bestimmen das Interieur, wo Sandsteinkamine und Fachwerkbalken den Räumen eine angenehme Schwere verleihen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, gartenseitiges Wohnzimmer in der ehemaligen Scheune, eine Landhausküche mit antiken Fliesen, ein Weinkeller sowie ein Ensemble ebenerdiger Räume: ein Schlafzimmer mit Kamin, Ankleide und Büro – alle mit Blick ins private Grün.
Über dem hinteren Flügel offenbart das Obergeschoss ein offenes Loft mit 4,5 Meter hohem First und Abstellraum, während der vordere Flügel zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt. Jeder Aspekt ist auf Komfort ausgerichtet: Fußbodenheizung, Klimaanlage, mechanische Belüftung und Isolierverglasung.
Auch das Grundstück selbst ist auf Diskretion und Ökologie ausgelegt: Blumenbeete, alte Weiden, ein Obstgarten mit Äpfeln, Birnen, Pflaumen und Quitten sowie ein Teich im Gehölz schaffen ein parkähnliches Rückzugsgebiet, das von heimischer Tierwelt besucht wird. Das isolierte Nebengebäude mit Holzofen und französischen Türen erweitert den Nutzungsspielraum – als Atelier, Gästehaus oder ruhiges Büro.
Die Lage Hellouws in der Betuwe ermöglicht ein ruhiges Leben auf dem Land, umgeben von Naturschutzgebieten und Flusswanderwegen; städtische Angebote und tägliche Annehmlichkeiten von Gorinchem bis Utrecht sind dennoch mühelos erreichbar. Dieses Bauernhaus verbindet Geschichte, Landschaft und Privatsphäre mit zurückhaltender Leichtigkeit und ist eine Antwort auf das Bedürfnis nach Authentizität und Raum im Herzen der Niederlande.
Entdecken Sie Hellouw mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Der umkämpfte Markt setzt auf Insiderwissen und vorausschauende Verhandlungen. Lokale Berater verschaffen Zugang zu exklusiven Off-Market-Angeboten, kennen komplexe Restaurierungsauflagen und ermöglichen grenzübergreifende Abschlüsse. Expertenvertretung ist essenziell, um Deals gemäß lokalen und internationalen Standards sicher zu verhandeln.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
