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KIRCHBERG IN TIROL
Österreich

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Michael Huber
Personal Property Advisor
€3,850,000
Wohnfläche
198m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Apartment Kirchberg in Tirol präsentiert ein anspruchsvolles Chalet in einem privaten Ensemble aus sechs Einheiten, ruhig und leicht erhöht am Hang gelegen. Im traditionellen Tiroler Landhausstil gestaltet und hochwertig ausgestattet, verkörpert diese Residenz zurückhaltenden Luxus vor alpiner Kulisse. Die Wohnfläche von ca. 208 m² öffnet sich zu großzügigen Terrassen und Balkonen mit insgesamt 133 m²; dazu eine angelegte Gartenfläche von 80 m² mit weitem Blick auf Kirchberg und das Kitzbüheler Horn.

Im Innenbereich werden klassische Alpenmaterialien konsequent aufgewertet: Massives Eichenparkett, Altholzbalken und maßgefertigte Eichentüren mit schwarzen Eisenbeschlägen sorgen für Authentizität. Der Wohnbereich mit Kamin wird durch Leinenvorhänge, Hella-Beschattungen und stimmungsvolle Beleuchtung harmonisch ergänzt. Hochwertige Einbauküchen sind mit Geräten von Gaggenau, Miele, Bora und Liebherr ausgestattet. Dornbracht-Armaturen und Corian-Waschtische veredeln die Bäder, die zudem mit Sauna für regeneratives Wohnen aufwarten.

Drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten Rückzugsorte, ergänzt um ein Gäste-WC und eine eigene Sauna. Komfort wird durch Fußbodenheizung, BUS-System, Belüftung, Aufzug und Alarmanlage gewährleistet. Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Skischuhtrockner sowie Miele Waschmaschine und Trockner erfüllen alle funktionalen Ansprüche. Die teilweise Möblierung wahrt gestalterische Freiheit in den Gästezimmern.

Die Lage des Hauses direkt an der Kirchberger Skipiste ermöglicht direkten Zugang zu Fleckalmbahn und Maierl-Liften, das gesamte Skigebiet Kitzbüheler Alpen liegt nur wenige Minuten entfernt. Lokale Infrastruktur und das Zentrum von Kirchberg sind fußläufig erreichbar, das renommierte Kitzbühel ist 5 Kilometer entfernt.

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Durch differenzierte Marktstrukturen und zahlreiche Off-Market-Chancen ist der Erfolg in Kirchberg an die Expertise erfahrener Berater geknüpft. Fachkundige Consultants erschließen nicht nur exklusive Angebote, sondern vermitteln auch wertvolles lokales Wissen, Verhandlungsgeschick und regulatorische Einblicke. So gelingt der Kauf oder Verkauf diskret und effizient, im Einklang mit persönlichen Zielen und nachhaltigem Werterhalt.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 3.850.000
Referenz
A2483b
AUR
Bau
Art des Hauses
apartment
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
198 m2
Grundstücksgröße
0 m2
Einrichtungen
Garden
Lift
Sauna
Bathroom
Guests wc
Partly furnished
Floor heating
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Information / Besichtigungsanfrage

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Michael Huber
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Kirchberg in Tirol

Kirchberg in Tirol verbindet alpine Eleganz, diskreten Gemeinschaftssinn und erstklassige Infrastruktur. Der Reiz liegt im kultivierten Lebensstil, hochwertigen Serviceangeboten und ausgezeichneten internationalen Verbindungen.