Die Villa Ližnjan ist ein Musterbeispiel modernen Raumkonzepts und lichtdurchfluteten Wohnens. Die Villa richtet sich an Menschen, die sowohl Wert auf Privatsphäre als auch auf eine nahtlose Verbindung von Innenleben und entspannter Outdoor-Atmosphäre legen. Die Innenräume erstrecken sich über 400 m² und bieten einen doppelgeschossigen Wohnbereich, einen Essbereich sowie eine Küche, die direkt auf eine überdachte Terrasse führt. Panoramische Glastüren lassen viel Tageslicht einströmen und heben die Grenzen zwischen innen und außen auf, sanfte Ausblicke eröffnen sich zur Sonnenterrasse und dem beheizten Pool.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad wird durch drei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss ergänzt, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen und dank großzügiger Glasfronten ein Gefühl von Weite und Offenheit vermitteln. Für gesellige Stunden steht eine Außenküche mit Grill bereit, während die Morgensonne über die Terrasse wandert und das Leben im Freien zu einem täglichen Ritual macht. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessbereich und eine Tischtennisplatte – ideal für Aktivitäten wie auch zur Erholung.
Auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 910 m² in Ližnjan gelegen, bietet die Villa Privatsphäre und sichere Parkmöglichkeiten. Die Atmosphäre ist von dezenter Eleganz geprägt. Die Architektur setzt Licht, Raum und das Gefühl des Ankommens an der kroatischen Küste stilvoll in Szene.
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