Die Villa Noordwijk Zuidduinen ist eine zurückhaltend luxuriöse Residenz in der ruhigen Umgebung der Zuidduinen von Noordwijk, die Luxus, Privatsphäre und ein Gefühl natürlicher Abgeschiedenheit vereint. Diese im Jahr 1957 erbaute Villa befindet sich auf einem außergewöhnlich flachen Grundstück von 1.720 m², umgeben von Koniferen und einem maßgefertigten Zierzäunen, die für absolute Diskretion sorgen. Der 237 m² große Wohnbereich öffnet sich hinter einem elektrisch betriebenen Tor mit Kupferbeleuchtung und führt in Räume, die durch Komfort, Charakter und handwerkliche Präzision geprägt sind.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein Walnussboden mit maßgefertigtem Entrée, das in eine lindgrüne Landhausküche mit einem AGA-Herd samt sechs Brennern und vier Öfen übergeht. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin sowie französische Türen zum Gartenbereich. Eine private Schlafsuite bildet einen eigenen Flügel mit einem Marmorbad, begehbarer Dusche, Dampfbad und maßangefertigten Waschbecken aus Leder. Von hier aus gelangen Sie auf eine 14 m² große Veranda, auf der durch Heizstrahler und stimmungsvolle Beleuchtung nahtloses Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht wird.
Im Obergeschoss bieten drei klimatisierte Schlafzimmer und zwei Bäder mit belgischem Blaustein sowie weiteren natürlichen Materialien modernen Wohnkomfort. Die Hauptsuite öffnet sich zu einer 44 m² großen Terrasse mit Bankirai-Holzboden, auf der Ruhe und die umliegenden Dünen den Alltag rahmen.
Draußen sorgt eine durchdachte Landschaftsgestaltung mit Red Cedar, Hartholz und Kupfer für pflegeleichte Gartenhäuser, ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio mit TechnoGym-Geräten und eine Sauna. Der 14 x 5 Meter große, beheizte Pool, eine Außenküche, Gästebereiche sowie separate Zonen für Haustiere und Fahrräder vervollständigen das Ensemble. Diese Luxusvilla zum Verkauf in den Zuidduinen von Noordwijk bietet eine seltene Verbindung aus Ruhe, Designintegrität und nachhaltiger Qualität.
Entdecken Sie Noordwijk mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienberater eröffnet exklusive Marktchancen und erleichtert die Navigation komplexer Vorschriften. Berater wahren Ihre Interessen von der Ankaufsprüfung bis zur finalen Verhandlung – unterstützt durch wertvolle Kontakte zu Architekten, Designern und Kommunalvertretern. Diskretion, Marktkenntnis und Verhandlungsgeschick sind dabei entscheidend für eine erfolgreiche und diskrete Transaktion.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
