Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

OUD OOTMARSUM
Laagsestraat 21 - 7637 PA
Niederlande

Harry Sentker profile image
Harry Sentker
Makelaar, Rentmeester, Taxateur
Price on request
Wohnfläche
325m2
Grundstücksgröße
36499m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Landgut OUD OOTMARSUM vereint Geschichte, Natur und zeitgenössische Raffinesse. Dieses Anwesen, bekannt als Erve Scholte Splinterink, reicht bis ins Jahr 1272 zurück und liegt heute ruhig hinter altem Baumbestand am Rande von Ootmarsum, auf fast 36.499 m² parkähnlichem Land. Die Residenz umfasst 325 m² mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, realisiert in regionaler sächsischer Architekturtradition und kürzlich durch umfassende Dämmung, eine Wärmepumpe und 99 Solarpaneele auf den Energieeffizienzstandard A++++ modernisiert.

Im Inneren erwartet Sie zurückhaltender Luxus: eine Wohnküche mit Stein- und Stahlelementen, Wohnbereiche unter massiven Eichenböden und Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten. Die Mastersuite besticht durch ein eigenes Bad mit Dampfduschkabine. Subtile Grandezza zeigt sich im Wintergarten und setzt sich im Außenbereich fort, wo Terrassen, Rasenflächen und ausgewachsener Baumbestand das Haus in eine zeitlose Kulisse einbetten. Das Anwesen verfügt über ein separates Wellness-Gebäude mit Hallenbad, Sauna, großzügigem Fitnessbereich und Jacuzzi-Terrasse, das das Gefühl eines privaten Rückzugsortes verstärkt.

Für Pferdeliebhaber bieten sich mehrere Ställe, Reitplätze mit professionellem Bodenbelag, ein Longierzirkel sowie sichere Weiden, die über teilgepflasterte Wege erreichbar sind. Eine moderne Scheune fügt sich harmonisch in die Umgebung und bietet dank ihrer Eichenkonstruktion Raum für Technik und vielseitige Nutzung – ideal für die Autounterbringung oder kreative Projekte. Das Leben auf dem Landgut OUD OOTMARSUM ist tief mit seiner Herkunft verbunden und bietet Privatsphäre sowie hochwertige Momente am Wasser, im Wald und im kulturellen Rhythmus von Ootmarsum und dem nahegelegenen Naturreservat Springendal.

Entdecken Sie Oud Ootmarsum mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der Markt in Oud Ootmarsum erfordert fundierte Kenntnisse, etwa bezüglich Denkmalschutz, Off-Market-Angeboten oder der Feinheiten bei Verhandlungen. Vertrauenswürdige Berater verfügen über beste Kontakte und sichern Ihnen Zugang zu diskret angebotenen Objekten und maßgeschneiderter Betreuung für anspruchsvolle Mandanten.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Schwimmbad
Solarmodule
Eigentumsübertragung
Preis auf Anfrage
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Landhuis
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1969
Energieeffizienzklasse
A++++
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
325 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Externer Stauraum
380 m2
Volumen in Kubikmetern
1449 m3
Grundstücksgröße
36499 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Zwembad
Zonnepanelen
Vrij uitzicht
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Landerijenbureau Kromhof-Pullen B.V.

Deldenerstraat 61
7551 AC Hengelo

info@kromhofpullen.nl
+31 852732800

www.kromhofpullen.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Harry Sentker profile image
Harry Sentker
Makelaar, Rentmeester, Taxateur