PORTOCHELI

Griechenland

Das freistehende Haus Portocheli liegt ruhig auf einem 1.500 m² großen Grundstück direkt am Meer und bietet einen privaten Rückzugsort von 292 m² für anspruchsvolles, mediterranes Wohnen. Diese Residenz am Wasser verfügt im großzügigen Erdgeschoss mit 196 m² über drei Schlafzimmer und zwei Bäder; große Fenster öffnen sich direkt in den umzäunten Garten. Der Spielraum und lichtdurchflutete Innenräume schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohnen und Natur.

Im Obergeschoss vereint der 96 m² große Grundriss elegant ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC. Traditionelle Steinwände, doppelt verglaste Fenster und eine ölbasierte, autonome Heizung sorgen das ganze Jahr hindurch für Sicherheit und Komfort. Im Garten erwartet Sie ein Pool mit unverbautem Meerblick und eine schattige Pergola – ein perfekter Rahmen für ruhige Zusammenkünfte oder Momente der Entspannung.

Ein Außenstellplatz mit Pergola und direktem Zugang erleichtert die Ankunft. Die Immobilie befindet sich fünf Minuten vom Hafen und der Marina von Portocheli entfernt, 200 km vom Flughafen und 180 km von Athen. Sie verbindet Privatsphäre mit erstklassiger Lage. Energieklasse E, Sicherheitstür und Klimaanlage runden dieses exklusive Villenangebot in Portocheli ab.

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Die Sicherung einer Immobilie in Portocheli erfordert detailliertes Verständnis lokaler Regularien, Flächennutzungsbestimmungen und subtiler Marktbewegungen. Berater verschaffen Zugang zu nicht öffentlich beworbenen Immobilien, führen diskrete Verhandlungen und begleiten Käufer durch alle rechtlichen und praktischen Schritte. Ihr individuell zugeschnittenes Fachwissen und lokale Netzwerke sind essenziell, insbesondere wenn Diskretion, Werterhalt oder spezielle Anforderungen im Vordergrund stehen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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