Welkom bij Storimans en Partners Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

ROVINJ
Kroatien

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,250,000
Wohnfläche
250m2
Grundstücksgröße
440m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Townhouse Rovinj verkörpert einen zeitgemäßen Lebensstil auf der istrischen Halbinsel Kroatiens, umgeben von wohltuender Ruhe. Dieses Stadthaus in Rovinj erstreckt sich über 250 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, auf einem Grundstück von 440 m², und bietet einen Rückzugsort, der durch klar definierte moderne Linien und sorgfältige Liebe zum Detail geprägt ist.

Beim Eintritt empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Raum dank dreier großzügiger Glasschiebetüren. Das Erdgeschoss präsentiert einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit zentraler Insel, ergänzt um ein Gäste-WC und einen separaten Abstellraum. Die gesamte Villa ist mit maßgefertigten italienischen Möbeln von Caligaris stilvoll ausgestattet.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, in denen dezenter Luxus erlebbar wird. Villeroy&Boch Sanitärobjekte und Armaturen in Gold von Hansgrohe verleihen den Bädern Exklusivität, während bodenebene Duschen und individuell gestaltete Türen—aus Glas oder holzverkleidet—ein besonderes Qualitätsbewusstsein zeigen. Durchdachte Lichtlösungen und Wandgestaltungen schaffen Privatheit, und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für wohltuende Behaglichkeit.

Eine freischwebende Treppe mit beleuchteten Holzstufen, bronzefarbenen Glasgeländern und Details aus Edelstahl verbindet die Ebenen und führt den Dialog von Form und Funktion fort. Im Außenbereich lädt ein 10 mal 3 Meter großer Pool zum ungestörten Baden ein. Drei Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort für diese Residenz in Rovinj. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die internationales Designbewusstsein mit der Ruhe des istrischen Dorflebens verbindet.

Entdecken Sie Rovinj mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Expertenwissen für komplexe TransaktionenDie Komplexität des hochpreisigen Immobilienmarktes in Rovinj erfordert umfassende lokale Kenntnisse und Diskretion. Zugang zu Off-Market-Objekten und die Pflege vertraulicher Beziehungen zu Eigentümern sind ausschlaggebend für frühe Chancen. Erfahrene Verhandlungsführung, rechtliche Expertise und umfassende Beratung bieten Mehrwert jenseits offensichtlicher Preisthemen und unterstützen Mandanten bei grenzüberschreitenden Herausforderungen mit Souveränität.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.250.000
Referenz
308496
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
250 m2
Grundstücksgröße
440 m2
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Rovinj

Rovinj vereint historische Anziehungskraft, gehobene Infrastruktur und natürliche Küstenschönheit. Die exklusive Gemeinschaft, maßgeschneiderte Services und die internationale Ausrichtung sprechen anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf einen harmonischen mediterranen Lebensstil legen.