ŠIBENIK

Kroatien

Das Haus Šibenik bietet eine anspruchsvolle Gelegenheit im historischen Herzen von Šibenik, Kroatien. Mit einer Fläche von 300 m² genießt diese Immobilie eine begehrte Lage im Altstadtzentrum und spricht gleichermaßen Investoren wie Liebhaber authentischer Lebensart an. Derzeit wird das Anwesen als Boutiquehotel genutzt und besteht aus zwei separaten Gebäuden mit insgesamt 8 Studio-Apartments sowie 3 weiteren Zimmern, jeweils mit eigenem Bad, was in Summe 11 Schlafzimmer und 11 Badezimmer ergibt. Eine gemeinschaftliche Küche sowie eine Terrasse fördern das Miteinander der Gäste, während ein eigener Empfangsbereich für einen reibungslosen Ablauf sorgt.

Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben – von ausgesuchtem Mobiliar und Bettwäsche bis hin zu Küchenutensilien – und ermöglicht so einen nahtlosen Übergang für neue Eigentümer. Ein angrenzendes, 50 m² großes Grundstück verfügt über eine erhaltene historische Struktur, die bereits gereinigt und bereit für die Restaurierung ist, womit sich zusätzliche kreative Möglichkeiten für Erweiterung oder Neuentwicklung eröffnen.

Dank der erstklassigen Lage in einer begehrten Fußgängerzone und sofortigen Vermietungsbereitschaft präsentiert sich dieses Anwesen als seltenes und anspruchsvolles Angebot für alle, die ein Haus in Šibenik im authentischsten Viertel der Stadt suchen.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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