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TWELLO
Rijksstraatweg 73 - 7391 MJ
Niederlande

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Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner
€1,495,000 k.k.
Wohnfläche
490m2
Grundstücksgröße
3460m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Dieser Bungalow in Twello, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 3.460 m², vereint eindrucksvoll vielschichtige Geschichte mit moderner Vielseitigkeit. Hinter der dezenten Fassade verbirgt sich eine Wohnfläche von 490 m², sinnvoll verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten sowie eine unabhängige Souterrain-Suite, jede davon ermöglicht Privatsphäre und Verbindung gleichermaßen.

Ursprünglich 1968 für den Wasserverband erbaut und im Laufe der Jahre umfassend und in Phasen renoviert, wurde dieser Bungalow zu einem flexiblen Zuhause weiterentwickelt, das sowohl Mehrgenerationenwohnen, Doppelnutzung als auch Arbeiten von zuhause mit herausragender Leichtigkeit erlaubt. Die Wohnbereiche profitieren von aktuellen Nachhaltigkeitsmaßnahmen, darunter HR++ Verglasung, 31 Solarpaneele und effiziente Schließsysteme, und erreichen so einen Energieeffizienzklasse B Status.

Das Grundstück setzt die architektonischen Ansprüche konsequent fort, mit drei Terrassen, einer freistehenden Garage, Carport und liebevoll angelegten Gartenbereichen mit reifen Hecken und großzügigen Rasenflächen. Die Innenräume strahlen zurückhaltenden Luxus aus: Sechs Schlafzimmer, drei Bäder, lichtdurchflutete Wohnräume und praktische Küchen profitieren von durchdachter natürlicher Belüftung und Klimatisierung. Auf der unteren Ebene sind flexibel nutzbare Geschäftsräume mit Glaswänden und modernen Ausstattungen integriert – ideal für eine Praxis oder ein Gästestudio.

Die dörfliche Lage von Twello garantiert ein entspanntes Landleben bei gleichzeitiger Nähe zu Schulen, Restaurants, Sporteinrichtungen und Direktverbindungen nach Deventer, Apeldoorn und ins niederländische Kernland. Dieser Bungalow in Twello ist eine seltene Einladung, privat, substanziell und verbunden zu leben, zu arbeiten und gemeinsam Zeit zu verbringen.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Solarmodule
Alarmsystem
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.495.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Bungalow
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1968
Energieeffizienzklasse
B
Dachtyp
samengesteld dak
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
490 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
2 m2
Externer Stauraum
41 m2
Volumen in Kubikmetern
1699 m3
Grundstücksgröße
3460 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Buitenzonwering
Airconditioning
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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