Die Villa in Umag ist ein eleganter Rückzugsort in einem der begehrtesten Resorts Kroatiens und liegt nur 150 Meter von der Adriaküste entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über 279 m² und bietet vier durchdacht angelegte Etagen, die sowohl Privatsphäre als auch eine enge Verbindung zum Außenbereich betonen.
Im Untergeschoss empfängt Sie ein Bereich, der für gesellige Zusammenkünfte gestaltet wurde, darunter eine Taverne, Spielzimmer, Aufenthaltsraum, Abstellräume und Technikbereiche. Das zweite Untergeschoss beherbergt eine sichere Garage, einen Hauswirtschaftsraum mit Bad, zusätzliche Lagerräume und den Technikraum; all dies unterstützt einen komfortablen Alltag.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils auf einen Balkon mit frischer Meeresbrise führen, während Eingangsbereich und Abstellraum Funktionalität mit Stil verbinden. Im ersten Obergeschoss finden Sie eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, die direkt auf eine großzügige Terrasse führen, sodass Licht und Ausblick des Resorts das Herz der Villa erfüllen.
Innerhalb des Resorts genießen Bewohner direkten Zugang zu Golf, Tennis, Wellnesscenter, Fitnessstudio sowie Innen- und Außenpools. Mit dem Mittelmeer nur wenige Schritte entfernt und allen Annehmlichkeiten vor Ort ist diese Villa in Umag eine überzeugende Wahl für alle, die Entspannung und eine sichere Investition mit garantierter jährlicher Rendite von 5 Prozent suchen.
Entdecken Sie Umag mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Der Erwerb von Spitzenimmobilien in Umag erfolgt häufig diskret und im Rahmen privater Verhandlungen oder Off-Market-Angebote. Vertrauenswürdige Berater navigieren Kunden kompetent durch lokale Regulierungen, Markttrends und Bewertungen und verschaffen Zugang zu exklusiven Listings. Ihre Erfahrung im Umgang mit kulturellen Feinheiten, internationalen Transaktionen und dem Schutz hochkarätiger Klienten ist dabei von unschätzbarem Wert. Strategische Beratung und Marktintelligenz können den Unterschied zwischen einem zufriedenstellenden Abschluss und einer außergewöhnlichen Investition ausmachen.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
