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BAVEL
Tiendweg 2 A - 4854 NL
Países Bajos

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Lennart van Oosterhout
Real Estate Agent
€1,500,000 k.k.
Superficie habitable
248m2
Tamaño del terreno
2395m2
Dormitorios
4

Descripción

La Villa Bavel se sitúa en el límite del pueblo, conservando cuidadosamente sus orígenes como un granero de 1953 en una conversión arquitectónica supervisada por Henri Borduin. Esta villa, reinventada en 2014 y perfeccionada hasta 2025, marca su propio ritmo con vigas originales, acabados naturales táctiles y lucernarios que introducen la luz del día en cada espacio.

La vivienda abarca 248 m² sobre una parcela privada de 2.395 m², encontrando el equilibrio entre apertura y estructura. Al entrar, la alta puerta principal da paso a una conjunción de líneas entre pasado y presente: carpintería a medida, cocina en forma de U con madera al corte y piedra natural, y un salón orientado hacia jardines maduros. En toda la propiedad, las vigas originales y las estufas danesas de alta eficiencia aportan calidez. La distribución incluye cuatro dormitorios, un baño sofisticado con ducha a ras de suelo e iluminación integrada, y espacios multifuncionales aptos como consulta profesional o alojamiento para invitados con entrada independiente.

La luz de la región fluye a través de varias terrazas, mientras los jardines se nutren de nogales, robles, almendros y frutales. Una construcción adicional de estilo escandinavo—totalmente aislada y con triple acristalamiento—amplía las posibilidades habitacionales, ya sea como suite para invitados o espacio de trabajo. Una nueva terraza cubierta, ajustable según el sol y el clima, permite disfrutar del exterior durante todo el año. Entre las características técnicas destacan diez paneles solares, aislamiento integral y clasificación energética A, reflejando su moderno confort. Privacidad total, a pocos minutos del pueblo y la ciudad, donde se respira el tranquilo y seguro ritmo de vida campestre.

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Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

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Características

Paneles solares
Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 1.500.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
1953
Calificación energética
A
Tipo de tejado
samengesteld dak
Dormitorios
4
Baños
1
Superficies y Volumen
Superficie habitable
248 m2
Otro espacio interior
0 m2
Espacio de almacenamiento externo
37 m2
Volumen en metros cúbicos
921 m3
Tamaño del terreno
2395 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Zonnepanelen
Aan rustige weg
Open ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

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Lennart van Oosterhout
Real Estate Agent