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NISTELRODE
Wilhelminastraat 3 - 5388 EP
Países Bajos

Bram Van der Wielen profile image
Bram Van der Wielen
Owner, MMCEPI register makelaar
€1,295,000 k.k.
Superficie habitable
304m2
Tamaño del terreno
649m2
Dormitorios
4

Descripción

Villa Nistelrode marca un referente en vida contemporánea, uniendo 304 m² de espacio refinado con clase energética A+++ en uno de los enclaves residenciales más discretos de la zona. Esta villa de reciente construcción ejemplifica el lujo discreto, equilibrando un diseño inteligente con soluciones de sostenibilidad de primer nivel, que incluyen bomba de calor geotérmica, paneles solares, acristalamiento HR++ y aislamiento integral. Resguardada tras un jardín diseñado por un arquitecto, la propiedad ofrece una privacidad inusual a escasos minutos de servicios locales, naturaleza y principales vías de acceso.

El corazón de la vivienda es una amplia cocina gourmet creada con materiales de alta gama y electrodomésticos de última generación, comunicándose de manera fluida con una sala de estar bañada de luz natural. La calefacción por suelo radiante, el avanzado sistema de ventilación y el suelo continuo resistente a rayones generan una atmósfera envolvente de confort y tranquilidad. Cuatro dormitorios de generosas dimensiones incluyen una suite principal con vestidor, mientras que el baño principal se destaca por su bañera exenta, mobiliario a medida y ducha tipo walk-in. La planta superior ofrece espacio adaptable a futuras habitaciones según las necesidades individuales.

Además de la residencia principal, una casa de invitados aislada con bar y aseo permite múltiples usos, desde despacho privado hasta zona recreativa. Los espacios exteriores se enriquecen con una cocina techada y jacuzzi, rodeados de vegetación consolidada. Villa Nistelrode representa una villa de lujo ejemplar en venta en Nistelrode, ofreciendo un hábitat preparado para el futuro a quienes valoran el espacio, la artesanía y el diseño visionario.

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Evita los errores comunes

Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

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Características

Paneles solares
Sistema de alarma
Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
2019
Calificación energética
A+++
Tipo de tejado
zadeldak
Dormitorios
4
Baños
1
Superficies y Volumen
Superficie habitable
304 m2
Otro espacio interior
0 m2
Espacio de almacenamiento externo
38 m2
Volumen en metros cúbicos
1076 m3
Tamaño del terreno
649 m2
Instalaciones
Alarminstallatie
Buitenzonwering
Jacuzzi
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Kordaat Makelaars

Liessentstraat 9 a
5405 AH Uden

bram@kordaatmakelaars.nl
+31 623454361

www.kordaatmakelaars.nl

Solicitud de información / Visita

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Bram Van der Wielen
Owner, MMCEPI register makelaar

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