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UDEN
Burgemeester Buskensstraat 14 - 5401 EE
Países Bajos

Bram Van der Wielen profile image
Bram Van der Wielen
Owner, MMCEPI register makelaar
€869,000 k.k.
Superficie habitable
160m2
Tamaño del terreno
702m2
Dormitorios
3

Descripción

La casa independiente en Uden ofrece una elegante síntesis del carácter de los años 30 con el confort y la sostenibilidad esenciales para la vida moderna. Reconstruida bajo supervisión arquitectónica en 2003, la vivienda conserva una presencia serena gracias a sus proporciones clásicas, potenciadas por aislamiento de alta calidad, acristalamiento HR++ , paneles solares y una bomba de calor híbrida. Su superficie habitable de 160 m² se encuentra en una parcela de 702 m², ofreciendo espacio interior generoso y privacidad en el exterior.

El amplio salón, con chimenea de gas, se conecta sin esfuerzo con una cocina-comedor luminosa y de acabado refinado. La calefacción por suelo radiante, los techos altos y materiales cuidadosamente seleccionados generan una sensación de confort, mientras que las puertas pivotantes permiten una sutil separación entre los ambientes. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados, vistas al jardín y versatilidad tanto para la vida diaria como social. Los tres dormitorios, servidos por un baño bien equipado con suelo radiante y ducha a ras de suelo, muestran un acabado exquisito y discreto.

Más allá de la casa principal, el jardín privado y ajardinado se complementa con una construcción auxiliar aislada con baño propio y calefacción, ideal como despacho en casa, suite de invitados o estudio. Un garaje y una amplia entrada añaden comodidad práctica. La vivienda se encuentra en una zona tranquila del antiguo Uden, en una calle arbolada con acceso directo a los servicios del centro. La proximidad a la autopista A50 garantiza comunicación ágil con Eindhoven, Den Bosch y Nijmegen. Las reservas naturales de Maashorst y Lieverlingsbos invitan a disfrutar de actividades al aire libre.

La sostenibilidad de esta propiedad se evidencia en su buen aislamiento, clase energética B, suelo radiante parcial, sistema híbrido y paneles solares. Una rara oportunidad para compradores exigentes que buscan lujo sereno, arquitectura genuina y valor a largo plazo en Uden.

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Características

Paneles solares
Sistema de alarma
Aire acondicionado
Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 869.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Eengezinswoning
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
1930
Calificación energética
B
Tipo de tejado
mansarde dak
Dormitorios
3
Baños
1
Superficies y Volumen
Superficie habitable
160 m2
Otro espacio interior
6 m2
Espacio de almacenamiento externo
22 m2
Volumen en metros cúbicos
574 m3
Tamaño del terreno
702 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Airconditioning
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan rustige weg
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

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Liessentstraat 9 a
5405 AH Uden

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Bram Van der Wielen
Owner, MMCEPI register makelaar