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VODNJAN
Croacia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€2,400,000
Superficie habitable
650m2
Tamaño del terreno
185m2
Dormitorios
20

Descripción

La Casa Vodnjan se sitúa en la costa suroeste de Istria, con vistas a las islas Brijuni y disfruta de una ubicación privilegiada cerca de la orilla. Esta propiedad, construida originalmente en 1989 y renovada por última vez en 2019, ocupa 650 m² distribuidos en tres niveles cuidadosamente planificados. La casa incluye cuatro apartamentos espaciosos de tres habitaciones, un apartamento de dos habitaciones, dos estudios y cinco habitaciones dobles, ofreciendo un total de 20 dormitorios y 20 baños. Cada espacio ha sido diseñado para proporcionar privacidad y confort, mientras que las instalaciones comunes fomentan una convivencia amistosa.

El carácter arquitectónico de la Casa Vodnjan se realza con un nuevo tejado y carpintería parcialmente renovada, así como una fachada impecable que refleja las recientes mejoras. Los paneles solares en el tejado tienen capacidad para calentar hasta 600 litros de agua, evidenciando el compromiso con la funcionalidad y la sostenibilidad. El corazón de la propiedad es una piscina de agua salada de 24 m², complementada con amplias zonas de estar al aire libre, dos grandes barbacoas y mobiliario de jardín ideales para reuniones relajadas. La planta baja alberga un restaurante con cocina comunitaria, así como despensa y cuarto de calderas.

La casa ocupa un terreno de 185 m², a poca distancia de la playa, el Parque Nacional de Brijuni y servicios locales que incluyen un aeropuerto y conexiones de transporte principales. Ofrece estacionamiento para una docena de vehículos, aportando practicidad. Esta propiedad brinda un potencial inmediato para continuar su explotación como alojamiento de alquiler o convertirse en un refugio privado. La Casa Vodnjan con vistas al mar representa una inversión segura en uno de los enclaves más codiciados de Istria.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 2.400.000
Referencia
619201
EUR
Construcción
Tipo de casa
House
Dormitorios
20
Baños
20
Superficies y Volumen
Superficie habitable
650 m2
Tamaño del terreno
185 m2
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