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WARMOND
Achterpoelen 1 - 2361 ME
Países Bajos

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Wim Graal RM
NVM Register Makelaar & Partner
€1,595,000 k.k.
Superficie habitable
184m2
Tamaño del terreno
754m2
Dormitorios
4

Descripción

La villa independiente en Warmond ofrece un estilo de vida elevado en el límite de la naturaleza, situada en el tranquilo enclave de Hagheweide. Esta villa de cuatro dormitorios y dos baños se alza sobre una parcela de 754 m², rodeada por un exuberante paisajismo maduro y terrazas diseñadas cuidadosamente, lo que garantiza privacidad y vistas verdes durante todo el año. La superficie habitable abarca aproximadamente 184 m², destacando un luminoso salón comedor de 55 m² enmarcado por amplios ventanales y puertas correderas. La chimenea aporta calidez y un ambiente íntimo, mientras conecta de forma natural con los espacios exteriores, perfectos tanto para reuniones como para momentos de tranquilidad.

La cocina, dotada de electrodomésticos integrados esenciales, se conecta con una funcional sala de servicio, acceso a un sótano y un garaje integrado de 5,4 por 3,1 metros. En la planta superior, la suite principal destaca por su ventanal tipo buhardilla, balcón y baño en suite, acompañada por tres dormitorios adicionales, todos ellos con abundante luz natural, y un segundo baño completo.

La sostenibilidad se garantiza mediante 12 paneles solares y un completo aislamiento, lo que contribuye a una calificación energética B. La entrada privada, el carport y un sistema de seguridad ofrecen máxima tranquilidad. Ubicada cerca de los lagos de Kagerplassen, reconocidas rutas de senderismo y ciclismo, escuelas locales y variadas opciones en el centro del pueblo, esta villa de lujo en Warmond facilita un acceso ágil a Leiden, la costa y el aeropuerto de Schiphol. La propiedad combina magistralmente privacidad, conexión y una elegancia discreta.

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Evita los errores comunes

Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

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Características

Paneles solares
Sistema de alarma
Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 1.595.000 k.k.
Estado
verkocht onder voorbehoud
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
1991
Calificación energética
B
Tipo de tejado
samengesteld dak
Dormitorios
4
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
184 m2
Otro espacio interior
25 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
23 m2
Volumen en metros cúbicos
841 m3
Tamaño del terreno
754 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Schuifpui
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

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