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AMSTELVEEN
Bos En Vaartlaan 22 - 1181 AA
Pays-Bas

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Eran Hausel
Real estate agent
€1,150,000 k.k.
Surface habitable
146m2
Superficie du terrain
133m2
Chambres
5

Description

Cette maison familiale à Amstelveen est située le long de la prisée Bos en Vaartlaan, offrant 146 m² d’espace de vie entièrement rénové, achevé en 2021. Cette résidence de cinq chambres marie confort moderne et luxe discret, combinant accès rapide à la ville et environnement verdoyant et paisible. La propriété accueille par un jardin privé à l’avant menant à un hall d’entrée fonctionnel, où les sols en chêne naturel en point de Hongrie avec chauffage partiel au sol apportent chaleur et rythme à l’ensemble du rez-de-chaussée. L’espace de vie spacieux communique harmonieusement avec une cuisine raffinée, centrée autour d’un îlot en quartzite, entièrement équipée d’appareils haut de gamme et d’une cave à vin climatisée, pour un quotidien tout en confort.

La lumière traverse l’espace grâce aux fenêtres orientées sud et à la porte du jardin qui s’ouvre sur un espace extérieur de 41 m² conçu par des professionnels. Ce havre de paix, réalisé en 2022, bénéficie d’un aménagement paysager architectural, d’un éclairage, de l’irrigation et d’un espace de rangement extérieur avec électricité. À l’étage, trois chambres tranquilles sont desservies par une grande salle de bains avec miroir chauffant et double vasque. Deux autres chambres, dont une suite polyvalente au deuxième étage avec un nouveau chien-assis et un triple vitrage, offrent intimité et flexibilité. La seconde salle de bains apporte un espace supplémentaire pour les invités ou la famille, avec des finitions contemporaines et chauffage au sol.

Cette maison familiale à Amstelveen est dotée d’un système domotique pour la gestion de l’éclairage et du climat, d’un label énergétique C, d’une isolation moderne et de volets roulants, le tout en pleine propriété. La Forêt d’Amsterdam, les écoles internationales, les commodités locales et les accès aux axes de transport sont à deux pas, faisant de cette maison familiale de luxe à vendre à Amstelveen un véritable havre et un point d’ancrage stratégique aux portes de la ville.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
verkocht onder voorbehoud
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Eengezinswoning
Type de bâtiment
tussenwoning
Période de construction
1934
Classe énergétique
C
Type de toit
zadeldak
Chambres
5
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
146 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
6 m2
Espace de stockage externe
6 m2
Volume en mètres cubes
491 m3
Superficie du terrain
133 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Rolluiken
Tv kabel
Domotica
Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
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