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HARLINGEN
Noorderhaven 102 - 8861 AR
Pays-Bas

Ellen Schoneveld profile image
Ellen Schoneveld
Real Estate Agent
€1,150,000 k.k.
Surface habitable
208m2
Superficie du terrain
148m2
Chambres
5

Description

Canal House Harlingen incarne la rencontre rare entre patrimoine et luxe discret, offrant 208 m² d’espace de vie au cœur du port le plus emblématique de la Frise. Monument national datant de 1639, cette demeure se distingue sur Noorderhaven par sa façade emblématique, menant vers des intérieurs où le savoir-faire d’époque et la générosité des volumes signent l’atmosphère. Cinq chambres et trois salles de bains se répartissent sur quatre niveaux élégants, chaque espace baigné de lumière grâce aux fenêtres à guillotine d’origine, avec vue sur la ville et le port à marée.

L’étage noble comprend un bureau raffiné surplombant l’eau et une vaste suite s’ouvrant sur un jardin privé exposé plein sud. Les espaces de vie et de réception sont agencés dans le respect des détails historiques—plafonds ornementés, parquets anciens, cheminées en marbre, et cuisine authentique ornée de faïences frisonnes. La toiture, isolée et rénovée en 2015, conjugue confort contemporain et authenticité.

Le quotidien se déroule à quelques pas des restaurants de charme, des commodités et de la gare, tandis qu’Amsterdam n’est qu’à une heure via l’Afsluitdijk. Les récentes améliorations telles que double vitrage, ventilation mécanique et naturelle, câblage fibre optique et chauffage performant magnifient l’âme originelle de la maison. Au Canal House Harlingen, l’histoire se fond dans la sérénité quotidienne, offrant une opportunité rare de vivre là où histoire et lieu sont indissociables. Pour ceux en quête d’une maison de canal de standing à Harlingen, cette propriété propose un havre urbain avec vue panoramique sur le port.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Grachtenpand
Type de bâtiment
tussenwoning
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
5
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
208 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Volume en mètres cubes
762 m3
Superficie du terrain
148 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent