La villa Kaštelir-Labinci, avec vue panoramique sur la mer, est une propriété contemporaine située dans un secteur recherché près de Poreč. Cette villa moderne offre 516 m² d’espace de vie sur un terrain de 1.037 m², conçue pour ceux qui apprécient la confidentialité, la pureté architecturale et une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Chacune des quatre chambres dispose de sa propre salle de bains privative et offre des vues sur l’Adriatique. Certaines suites proposent des balcons ouverts avec baignoire, entièrement protégés pour garantir discrétion et intimité.
Au cœur de la villa, l’espace de vie décloisonné se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, la cuisine et la salle de billard. Un escalier double original mène à l’étage supérieur, où des espaces de détente supplémentaires et des chambres élégamment aménagées bénéficient d’une abondante lumière naturelle, sublimée par des ouvertures en toiture qui cadrent le ciel jour et nuit. Prestations haut de gamme : sauna finlandais avec douche, jacuzzi, chauffage et rafraîchissement au sol fonctionnant par pompe à chaleur. L’énergie solaire favorise un mode de vie durable, tandis qu’une piscine à débordement chauffée, protégée latéralement par une paroi vitrée, s’impose au centre d’un jardin paysager soigné.
La vie en plein air s’articule autour du braséro et du barbecue intégré, parfaits pour recevoir. Menuiseries aluminium à capteur, porte d’entrée intelligente, système de sécurité complet ainsi que borne de recharge pour véhicule électrique et arrosage automatique témoignent d’une conception réfléchie. Avec quatre places de parking privées, un jardin entièrement clôturé et la possibilité de modifications sur mesure en cours de construction, cette villa de luxe à vendre à Kaštelir-Labinci propose un art de vivre d’une grande finesse, dans une tranquillité et une intimité préservées.
Découvrez Kaštelir-Labinci avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
Identifier et acquérir des propriétés d’exception à Kaštelir-Labinci requiert une expertise pointue du marché et un solide réseau local. Un conseiller spécialisé sécurise l’accès à des biens exclusifs souvent hors marché tout en assurant la gestion des négociations et de la documentation. Grâce à leur connaissance des antécédents des biens, des subtilités réglementaires et du potentiel de développement, ces professionnels sont des partenaires précieux à chaque étape de l’acquisition, veillant à défendre vos intérêts et à atteindre vos objectifs.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
