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LAREN
Klaaskampen 19 a - 1251 KN
Pays-Bas

Marquiette Schaap profile image
Marquiette Schaap
Real estate agent
€1,350,000 k.k.
Surface habitable
157m2
Superficie du terrain
310m2
Chambres
4

Description

La maison familiale à Laren se niche discrètement derrière la façade d'une ferme au toit de chaume, accessible seulement par une allée de gravier élégante. Cet écrin préservé offre un juste équilibre entre intimité et praticité, avec un vaste stationnement sur place et un accès facile au centre du village. Dès l'entrée, la sensation d'espace frappe par sa rareté dans un tel environnement. Le salon, qui s'étend sur toute la largeur de la maison, est baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres, favorisant une harmonie fluide avec le jardin ensoleillé protégé par de majestueux platanes. Une cheminée ponctue la pièce, tandis qu'un coin bureau dédié accentue fonctionnalité et confort. La cuisine-salle à manger moderne, parfaitement équipée, ainsi que le salon TV séparé, apportent aisance et simplicité au quotidien. À l'étage, trois chambres ont été agencées avec soin, dont une transformée en buanderie, ainsi qu'une salle de bains sobre et élégante, dotée d'une baignoire, d'une vasque et de toilettes. Un escalier fixe conduit au dernier étage, où la suite parentale bénéficie de dressings sur mesure et d'une salle de bains privative, formant un véritable cocon intimiste. La flexibilité est un atout majeur de cette propriété : le plan généreux permet d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, rendant la maison adaptée à toutes les générations. Elle propose 157 m² de surface habitable sur un terrain de 310 m², avec ventilation naturelle, isolation des toits et planchers, double vitrage partiel et confort en classe énergie C. Toutes les commodités du village se trouvent à vos portes, tandis que bois et campagne ouverte sont accessibles à quelques minutes à vélo. Pour celles et ceux en quête d'une demeure polyvalente et chaleureuse au cœur de Laren, cette maison familiale propose un charme discret et un luxe feutré.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.350.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Eengezinswoning
Type de bâtiment
halfvrijstaande woning
Période de construction
1950
Classe énergétique
C
Type de toit
zadeldak
Chambres
4
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
157 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Volume en mètres cubes
518 m3
Superficie du terrain
310 m2
Installations
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
Beschutte ligging
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