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MAARSSEN
Straatweg 160 - 3603 CT
Pays-Bas

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Dirk Gerwig
Real estate agent
€2,950,000 k.k.
Surface habitable
399m2
Superficie du terrain
3091m2
Chambres
4

Description

La maison de campagne Maarssen offre une rare sensation de grâce discrète et d’intimité, directement lovée sur les rives de la Vecht. Cette villa individuelle de 399 m², issue à l’origine de deux habitations symétriques édifiées en 1924 par l’architecte G. De Heus, constitue aujourd'hui une demeure familiale d’exception, nichée au calme entre les villages de Breukelen et Maarssen. L’entrée principale, accessible par un portail privé, ouvre sur un vestibule lumineux et des intérieurs soigneusement restaurés, où planchers en chêne, larges baies vitrées et cheminée rythment l’ensemble d'un sentiment de sérénité et de raffinement.

Au cœur de la propriété trône la véranda de style anglais, inondée de lumière naturelle, embrassant le regard sur les jardins d’ornement. Chaque saison y déploie son charme au sein de massifs finement dessinés, de terrasses ombragées et d’agréables espaces de détente, offrant une intimité paisible sur fond de murmures du fleuve. Sur un terrain de 3 091 m² se dressent deux annexes, dont une maison d’invités et une spacieuse grange, alignées sur l’élégance architecturale de la résidence principale. Un appontement privé permet un accès direct à la Vecht et relie, en bateau, les Loosdrechtse Plassen et les villages alentour.

Quatre chambres incluent une suite parentale avec accès au balcon, deux salles de bains élégantes—dont l’une avec sauna et baignoire face au jardin—ainsi qu’un étage supérieur modulable selon les besoins d’hébergement supplémentaires. Les équipements intègrent domotique, chauffage au sol et isolation moderne, en harmonie avec les détails patrimoniaux de la demeure. Cette villa de prestige à vendre à Maarssen conjugue la proximité d’Amsterdam et d’Utrecht au calme d’une vie au bord de l’eau, où chaque détail traduit un engagement sincère envers la préservation et le design intemporel.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.950.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Eengezinswoning
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1924
Classe énergétique
C
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
4
Salles de bain
0
Surfaces et volume
Surface habitable
399 m2
Autre espace intérieur
9 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
17 m2
Espace de stockage externe
83 m2
Volume en mètres cubes
2072 m3
Superficie du terrain
3091 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Rookkanaal
Frans balkon
Sauna
Aan water
Aan vaarwater
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