Вилла Višnjan Хорватия объединяет изысканную приватность и современную архитектуру в спокойной атмосфере Истрии. Эта вилла площадью 350 м², полностью реновирована в 2024 году, сочетает лаконичные линии с высококачественными материалами, создавая ощущение вне времени. Спроектированный для круглогодичного комфорта, дом дарит как уединённость, так и простор во всех жилых зонах.
Планировка на двух этажах естественно ведёт от светлых открытых интерьеров первого этажа на просторную террасу и к бассейну площадью 70 м², обрамлённому ландшафтным садом. Пространства для жизни плавно переходят во внутренний двор, где 25 взрослых оливковых деревьев и средиземноморские растения формируют аутентичный облик участка. Первый этаж также включает современную кухню, скрытое помещение для хранения, кабинет и гостевой санузел. Гибкая четвертая спальня с собственной ванной завершает нижний уровень. На верхнем этаже три спальни, каждая с отдельной ванной, максимизируют комфорт и приватность.
Благодаря грамотной ориентации на восток и юг, солнце и тепло присутствуют здесь всегда. Их дополняют тёплые полы, кондиционирование воздуха и солнечная система на 15 кВт. На участке 7 150 м², из которых 3 000 м² разрешено застроить, есть потенциал для дальнейшего развития. Окна выходят на сад и оливковую рощу, постоянно поддерживая чувство уединения. На полностью огороженном участке предусмотрена крытая парковка на четыре автомобиля. Вилла предлагается без мебели, сохраняя архитектурный фон для реализации ваших индивидуальных идей.
Доступны все современные коммуникации, а энергоэффективные алюминиевые окна и двери обеспечивают комфортный микроклимат в помещениях. Благодаря близости к известной винной культуре Višnjan и всего в 15 км от Пореча и Адриатики, эта роскошная вилла для продажи в Višnjan Хорватия гарантирует лёгкий доступ к пляжам, ресторанам и маринам при сохранении тишины и приватности.
Исследуйте Višnjan вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Рынок элитной недвижимости в Вишняне требует глубоких знаний, доступа к эксклюзивным предложениям и умения вести переговоры на местном уровне — такие услуги предоставят только опытные консультанты. Их связи дают доступ к уникальным объектам, а экспертное понимание ограничений и процедур заметно снижает риски. Это особенно важно на конфиденциальном и сложном рынке.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
